Типовой проект

Руководство к действию: типовой проект для дома.

Дом по типовому проекту. Найдется ли место личным предпочтениям?


Первым шагом к строительству любого дома является его проект. На сегодняшний день существует 2 типа проектов - индивидуальные и типовые. При этом типовых проектов разработано очень много, так что выбрать всегда есть из чего. Типовой проект дома - это неоднократно используемый проект, который рассчитан на запросы среднестатистической семьи. Но, поскольку, предпочтения семей в любом случае различаются, количество типовых проектов с каждым днем становится всё больше. В связи с этим, клиент должен приложить максимум усилий для того, чтобы отыскать подходящий для себя вариант.

Основные преимущества приобретения типового проекта

Типовые проекты имеют массу преимуществ, основными из которых являются следующие:

- Возможность 3D-визуализации. Любой проект можно назвать хорошим лишь в тех случаях, когда он в полной мере позволяет установить признаки, характерные для определенного строения. Типовые проекты, которые мы предлагаем в своей компании, включают в себя трёхмерную модель будущего дома, поэтому клиент всегда в полной мере видит то, что ему предлагается.

- Крайне малая вероятность допущения ошибок. Особенность типовых проектов заключается в том, что все они были реализованы далеко не один раз. Поэтому можно совершенно точно говорить, что все ранее допущенные ошибки в типовых проектах отсутствуют. Наша компания предлагает вам приобрести типовые проекты, для реализации которых не требуется много усилий, и, в то же время, они позволят создать очень привлекательный и практичный дом, органично вписывающийся в окружающую природную среду.

- Разнообразие предлагаемых проектов. Как уже было отмечено, предпочтения заказчиков относительно будущего дома в чем-то все равно отличаются. Поэтому количество типовых проектов увеличивается с каждым днем. Минимализм, классика, лофт и другие направления - каждый клиент при выборе типового проекта может подобрать для себя именно то, что нужно.

- Приемлемая стоимость. По сравнению с индивидуальными проектами типовые стоят примерно в 3 раза дешевле. Хотя в плане структуры они состоят из тех же разделов, что и индивидуальные. Приобретая типовой проект в нашей компании, вы можете высказать свои пожелания по поводу небольших улучшений. То есть, фактически вы закажете уже индивидуальный проект, но обойдется он вам значительно дешевле.

- Экономия времени. В отличие от индивидуальных проектов, на разработку которых уходит до полутора месяцев, типовые проекты являются полностью готовыми разработками, поэтому на их приобретение много времени не потребуется.

- Возможность вносить некоторые корректировки. О данном преимуществе мы немного уже упоминали в статье, но сейчас хотелось бы сказать о нем чуть подробнее. Несмотря на то, что типовой проект является готовым, некоторые изменения в него все же можно вносить (например, увеличить площадь комнаты или убрать лишнюю перегородку). Они не являются слишком значимыми, поэтому особо не отражаются на стоимости.

- Возможность создать неповторимое строение. Несмотря на то, что типовые проекты предусматривают многократное использование, построенные по ним дома в чем-то все равно различаются, например, в выбранных материалах для облицовки фасада или цветом постройки.

- Возможность быстрой продажи. Дом, построенный по типовому проекту, продать гораздо проще, поскольку он учитывает основные запросы рядового покупателя.


Условия для успешной реализации типового проекта

1. При реализации типового проекта необходимо вначале мысленно перенести основные параметры дома на реальную местность. При этом нужно обязательно учитывать положение сторон света, площадь окон, особенности окружающего ландшафта и т.д. Следуя данной рекомендации, можно построить прочный дом, в котором тепло будет сохраняться долго.

2. Любое строительство начинается с закладывания фундамента. Его особенности изначально предусмотрены в типовом проекте, но дело в том, что каждый земельный участок имеет свои особенности. Учитывать их следует и при строительстве. Поэтому, покупая готовый проект в нашей компании, желательно воспользоваться услугой адаптации фундамента. Ее суть состоит в том, что предварительно проводятся геологические изыскания (отбор грунта, определение его характеристик, установление расположения грунтовых вод и т.д.), результаты которых оказывают решающее влияние на выбор типа используемого фундамента конкретно на вашем участке.

3. При выборе типового проекта необходимо тщательно изучить все его особенности. Если имеются какие-то пожелания относительно изменения отдельных конструкций - их необходимо высказать исполнителю, который подправит проект, самостоятельно можно определиться с цветовым решением для фасада, кровельной крыши или материала для дверных перекрытий. Лишь только после этого его можно покупать. Самостоятельно вносить какие-то изменения после покупки проекта не рекомендуется, поскольку это может повлечь за собой несоответствие здания фундаменту, грунту и т.д.

4. При выборе типового проекта необходимо особое внимание уделить типам строительных материалов, которые рекомендуются для возведения того или иного дома. Дело в том, что не всегда конкретный материал можно быстро доставить в ваш регион, поэтому его лучше заменить на какой-то аналог. Подобное изменение обязательно следует отразить в типовом проекте.

5. Также необходимо определить, соответствует ли он действующим в нашей стране стандартам. Дело в том, что многие типовые проекты изготовлены в соответствии с зарубежными требованиями, а вот национальным они соответствуют далеко не всегда. Если вам попался именно такой проект - в него нужно внести соответствующие изменения либо отказаться от покупки. Основными примерами может послужить частая замена дорогостоящих перекрытий на более дешёвые и ни в чём им не уступающие монолитные или деревянные или использование дополнительного слоя утеплителя, так как для нашего региона характерны холодные зимы.


Перечисленные выше меры по использованию типового проекта являются очень важными и должны служить своего рода инструкцией. Без учёта всего, что необходимо, вы рискуете выбрать то, что попросту будет невозможно реализовать. Мы предлагаем вам типовые проекты, которые полностью соответствуют всем необходимым стандартам и подходят для разной местности. У нас вы обязательно найдете то, что соответствует вашим пожеланиям.

Читайте также