Несколько причин строить по проекту

Строительство дома по проекту. Веские аргументы ЗА.

Проектирование частного дома. Роль и назначение


Нередко заказчики хотят отказаться от проекта своего будущего дома, чтобы не понести дополнительных расходов. Особенно это актуально для тех, кто собирается возводить небольшие сезонные строения. Но подобный риск может повлечь за собой трудно исправимые последствия. Поэтому проект просто необходимо использовать при строительстве. В пользу этого факта говорит следующее:

1. Для застройщика проект - неважно, является он типовым или индивидуальным - позволяет понять, каким именно будет его будущий дом. Причем, он увидит не только внешнее очертание, но и планировку. Для строителей в этом плане проект тоже имеет немалое значение. Так, при его наличии они четко представляют, какие строительные работы необходимо проводить и в какой последовательности.

2. Наличие проекта позволяет построить такой дом, который будет соответствовать не только пожеланиям застройщика, но и нормам безопасности. Соответственно, срок его эксплуатации будет значительно больше аналогичного строения, возведенного без проектной документации. Кроме того, проект предполагает строительство дома как единого комплекса, а не просто набора комнат.

3. Благодаря проекту можно построить такой дом, планировка в котором идет в ногу со временем. Ведь именно особенности планировки являются одним из оснований, по которым вместо покупки готового дома многие хотят построить свой. При создании проекта архитектор учитывает расположение комнат и предупреждает клиента, если появляются какие-то несоответствия правилам. Если же после строительства окажется, что планировка вам не подходит, для исправления ситуации понадобятся немалые деньги (причем, далеко не всегда такое исправление вообще возможно).

4. При наличии проекта строителям не придется переделывать свою работу, поскольку они заранее будут знать, что именно необходимо делать, основываясь на схематических обозначениях.

5. Типовой или индивидуальный проект позволяет составить смету расходов. Без нее начинать строительство бессмысленно, поскольку можно остаться не только без дома, но и без денег.

6. При несоответствии определенных параметров построенного здания проекту (меньшая ширина комнат, перерасход материала и т.д.) застройщик всегда имеет право предъявить обоснованные претензии подрядчикам.

7. Ни одна строительная организация не начнет проводить строительные работы, если у нее не будет проекта будущего дома. Если вы столкнулись с компанией, которая согласна проводить такие строительные работы, вероятнее всего, вы столкнетесь с мошенниками либо, как минимум, недобросовестными строителями.

8. Имея проект, можно неплохо сэкономить. Стоимость самого проекта составляет всего около 5 процентов от окончательной стоимости дома, а вот процент экономии может достигнуть трети общей стоимости. Объясняется это очень просто - при наличии проекта добросовестные подрядчики сразу сделают всю работу в соответствии с его требованиями, удастся избежать лишних затрат на единовременное проведение технических сетей, а в дальнейшем можно сократить расходы и на энергопотребление, так как проекты создаются с учётом технологии энергосбережения. Как видите, сплошная экономия.

9. Использование проекта позволяет завершить работы гораздо быстрее, по сравнению с аналогичными без проектной документации. Соответственно, времени на строительство будет затрачено меньше, да и нервы застройщик побережёт за счет того, что ему не придётся заниматься переделками.

Все перечисленное можно охарактеризовать всего в одно предложение - при наличии проекта строительство становится гарантировано продуктивным, а строительство заочно успешным.

Читайте также